Tato bakalářská práce se zabývá tématem Aplikace metod vícekriteriálního hodnocení variant při výběru financování nemovitosti. V práci jsou nejprve charakterizovány hypoteční úvěry a důležité pojmy pojící se s touto problematikou. Dále je charakterizována finanční podpora. Čtenář je také seznámen s metodami vícekriteriálního hodnocení variant. Cílem praktické části je vícekriteriální hodnocení variant zvolených typů hypotečních úvěrů a volba nejlepšího produktu pro konkrétního klienta, který se chystá zakoupit rodinný dům. Pro stanovení vah kritérií je v práci využita bodovací metoda a pro stanovení pořadí variant je aplikována metoda TOPSIS. V závěru práce jsou popsány výhody a nevýhody zvoleného produktu. Přínosem této bakalářské práce by mělo být usnadnění orientace na trhu s hypotečními úvěry a pomoc při rozhodování jaký produkt financování zvolit.
Anotace v angličtině
The thesis is about the Application of multicriteria evaluation of variety of criteria relevant to decision making in property financing. Firstly, it consists of detailed description of basic vocabulary in mortgaging and important indicators such as interest rates or annual percentage rate and further the reader is introduced to the methods of multicriteria evaluation of variants. The aim of the practical part is to analyse the current market of mortgage offers and select the relevant method to choose the optimal option of mortgage for a client, who is at the process of decision making. The weight of criteria has been determined by the score method and to determine the rank of criteria a TOPSIS method was used. The conclusion contains a description of the advantages and disadvantages of the particular product. The work could bring benefits in market orientation among the variety of mortgage products and it can also help in decision making process of financing a property.
Klíčová slova
Vícekriteriální hodnocení variant, rozhodování za jistoty, hypoteční úvěry
Klíčová slova v angličtině
Multicriteria evaluation of variants, financial security, mortgage
Rozsah průvodní práce
47
Jazyk
CZ
Anotace
Tato bakalářská práce se zabývá tématem Aplikace metod vícekriteriálního hodnocení variant při výběru financování nemovitosti. V práci jsou nejprve charakterizovány hypoteční úvěry a důležité pojmy pojící se s touto problematikou. Dále je charakterizována finanční podpora. Čtenář je také seznámen s metodami vícekriteriálního hodnocení variant. Cílem praktické části je vícekriteriální hodnocení variant zvolených typů hypotečních úvěrů a volba nejlepšího produktu pro konkrétního klienta, který se chystá zakoupit rodinný dům. Pro stanovení vah kritérií je v práci využita bodovací metoda a pro stanovení pořadí variant je aplikována metoda TOPSIS. V závěru práce jsou popsány výhody a nevýhody zvoleného produktu. Přínosem této bakalářské práce by mělo být usnadnění orientace na trhu s hypotečními úvěry a pomoc při rozhodování jaký produkt financování zvolit.
Anotace v angličtině
The thesis is about the Application of multicriteria evaluation of variety of criteria relevant to decision making in property financing. Firstly, it consists of detailed description of basic vocabulary in mortgaging and important indicators such as interest rates or annual percentage rate and further the reader is introduced to the methods of multicriteria evaluation of variants. The aim of the practical part is to analyse the current market of mortgage offers and select the relevant method to choose the optimal option of mortgage for a client, who is at the process of decision making. The weight of criteria has been determined by the score method and to determine the rank of criteria a TOPSIS method was used. The conclusion contains a description of the advantages and disadvantages of the particular product. The work could bring benefits in market orientation among the variety of mortgage products and it can also help in decision making process of financing a property.
Klíčová slova
Vícekriteriální hodnocení variant, rozhodování za jistoty, hypoteční úvěry
Klíčová slova v angličtině
Multicriteria evaluation of variants, financial security, mortgage
Zásady pro vypracování
Cílem práce je zanalyzovat trh s produkty pro financování pořízení nemovitosti nabízenými různými poskytovateli a vybrat optimální variantu tohoto produktu pro konkrétního klienta.
Metodický postup:
Studium literatury (bankovnictví, finanční matematika, rozhodovací modely).
Sběr informací o produktech různých institucí - analýza trhu.
Sběr informací o požadavcích klienta.
Porovnání variant a stanovení návrhu.
Výběr produktu.
Shrnutí výhod a nevýhod vybraného produktu, závěr.
Zásady pro vypracování
Cílem práce je zanalyzovat trh s produkty pro financování pořízení nemovitosti nabízenými různými poskytovateli a vybrat optimální variantu tohoto produktu pro konkrétního klienta.
Metodický postup:
Studium literatury (bankovnictví, finanční matematika, rozhodovací modely).
Sběr informací o produktech různých institucí - analýza trhu.
Sběr informací o požadavcích klienta.
Porovnání variant a stanovení návrhu.
Výběr produktu.
Shrnutí výhod a nevýhod vybraného produktu, závěr.
Seznam doporučené literatury
Cipra, T. (2006). Finanční a pojistné vzorce. Praha: Grada Publishing.
Friebelová, J., & Klicnarová, J. (2007). Rozhodovací modely pro ekonomy. České Budějovice: Ekonomická fakulta, Jihočeská univerzita v Českých Budějovicích.
Radová, J., Dvořák, P., & Málek, J. (2013). Finanční matematika pro každého. Praha: Grada.
Syrový, P. (2009). Financování vlastního bydlení. Praha: Grada.
Triantaphyllou, E. (2000). Multi-Criteria Decision Making Methods: A Comparative Study. Dordrecht: Kluwer Academic Publishers.
Seznam doporučené literatury
Cipra, T. (2006). Finanční a pojistné vzorce. Praha: Grada Publishing.
Friebelová, J., & Klicnarová, J. (2007). Rozhodovací modely pro ekonomy. České Budějovice: Ekonomická fakulta, Jihočeská univerzita v Českých Budějovicích.
Radová, J., Dvořák, P., & Málek, J. (2013). Finanční matematika pro každého. Praha: Grada.
Syrový, P. (2009). Financování vlastního bydlení. Praha: Grada.
Triantaphyllou, E. (2000). Multi-Criteria Decision Making Methods: A Comparative Study. Dordrecht: Kluwer Academic Publishers.