Cílem diplomové práce je zhodnocení efektivnosti investičního záměru na rekonstrukci budovy hotelu a posouzení jeho dopadu na finanční stabilitu podniku.
Podkladem pro tvorbu praktické části je literární rešerše, jejímž obsahem jsou teoretické poznatky z oblasti investičního rozhodování a dlouhodobého financování. Tato část popisuje procesy přípravy a realizace projektů, jednotlivé metody hodnocení efektivnosti investic a charakteristiku možných způsobů financování. Dále zdůrazňuje důležitost respektování rizika při investičním rozhodování.
Praktická část se zaměřuje na obecnou charakteristiku firmy a jejího podnikatelského záměru. Velmi důležitou pasáží této části je hodnocení efektivnosti investičního projektu, které proběhne na základě tří variant optimistické, neutrální a negativní. Tyto varianty budou ovlivněny obsazeností hotelu. Zohledněna a podrobněji zkoumána budou i rizika sledované investice, která napomohou k výslednému rozhodnutí o realizaci projektu.
Anotace v angličtině
The aim of this master thesis is to evaluate effectiveness of an investment project of a hotel reconstruction and assess of its impact on the company's financial stability.
The theoretical part of the paper contains general theoretical background of investment decision-making and long-term financing. This section describes the processes of the preparation and the implementation of projects, the individual methods of evaluation the effectiveness of investments and the characteristics of possible methods of financing. Further it emphasises the importance of respecting the risk in the investment decision making.
The practical part focuses on the general characteristics of the company and its enterprising intention. A very important section of this thesis is the evaluation of the effectiveness of the investment project which is based on three options optimistic, neutral and negative. These variants are affected by the occupancy rate of the hotel. Also, the risks of the monitored investment will be taken into account and examined in more details. This will help with the resulting decision about the implementation of the project.
decision-making, effectiveness evaluation of investment, risk analysis
Rozsah průvodní práce
71
Jazyk
CZ
Anotace
Cílem diplomové práce je zhodnocení efektivnosti investičního záměru na rekonstrukci budovy hotelu a posouzení jeho dopadu na finanční stabilitu podniku.
Podkladem pro tvorbu praktické části je literární rešerše, jejímž obsahem jsou teoretické poznatky z oblasti investičního rozhodování a dlouhodobého financování. Tato část popisuje procesy přípravy a realizace projektů, jednotlivé metody hodnocení efektivnosti investic a charakteristiku možných způsobů financování. Dále zdůrazňuje důležitost respektování rizika při investičním rozhodování.
Praktická část se zaměřuje na obecnou charakteristiku firmy a jejího podnikatelského záměru. Velmi důležitou pasáží této části je hodnocení efektivnosti investičního projektu, které proběhne na základě tří variant optimistické, neutrální a negativní. Tyto varianty budou ovlivněny obsazeností hotelu. Zohledněna a podrobněji zkoumána budou i rizika sledované investice, která napomohou k výslednému rozhodnutí o realizaci projektu.
Anotace v angličtině
The aim of this master thesis is to evaluate effectiveness of an investment project of a hotel reconstruction and assess of its impact on the company's financial stability.
The theoretical part of the paper contains general theoretical background of investment decision-making and long-term financing. This section describes the processes of the preparation and the implementation of projects, the individual methods of evaluation the effectiveness of investments and the characteristics of possible methods of financing. Further it emphasises the importance of respecting the risk in the investment decision making.
The practical part focuses on the general characteristics of the company and its enterprising intention. A very important section of this thesis is the evaluation of the effectiveness of the investment project which is based on three options optimistic, neutral and negative. These variants are affected by the occupancy rate of the hotel. Also, the risks of the monitored investment will be taken into account and examined in more details. This will help with the resulting decision about the implementation of the project.
decision-making, effectiveness evaluation of investment, risk analysis
Zásady pro vypracování
Cíl práce:
Zhodnotit efektivitu vybraného investičního projektu, vybrat vhodný zdroj financování.
Posoudit vliv investice na finanční situaci podniku.
Osnova:
1. Investiční rozhodování, předinvestiční příprava a základní metody hodnocení efektivnosti investičního projektu.
2. Charakteristika možných způsobů pořízení dlouhodobého majetku a analýza jejich výhodnosti.
3. Analýza finanční situace podniku a možnosti zhodnocení dopadu investice na tuto finanční situaci.
4. Návrh vlastní metodiky umožňující posouzení vhodnosti realizace investičního záměru.
5. Vlastní analýza konkrétního investičního záměru podniku.
6. Posouzení dopadu investice na hospodaření podniku.
Zásady pro vypracování
Cíl práce:
Zhodnotit efektivitu vybraného investičního projektu, vybrat vhodný zdroj financování.
Posoudit vliv investice na finanční situaci podniku.
Osnova:
1. Investiční rozhodování, předinvestiční příprava a základní metody hodnocení efektivnosti investičního projektu.
2. Charakteristika možných způsobů pořízení dlouhodobého majetku a analýza jejich výhodnosti.
3. Analýza finanční situace podniku a možnosti zhodnocení dopadu investice na tuto finanční situaci.
4. Návrh vlastní metodiky umožňující posouzení vhodnosti realizace investičního záměru.
5. Vlastní analýza konkrétního investičního záměru podniku.
6. Posouzení dopadu investice na hospodaření podniku.
Seznam doporučené literatury
Blaha, Z., Jindřichovská, I. (2013). Jak posoudit finanční zdraví firmy. Praha: Management Press.
Brealey, R., Myers, S. (2001). Teorie a praxe firemních financí. Praha: Computer Press.
Grünwald, R., Holečková, J. (2011). Finanční analýza a plánování. Praha: Ekopress.
Jindřichovská, I., Blaha, Z. (2013). Finanční management. Praha: C. H. Beck.
Kislingerová, E. (2007). Manažerské finance. Praha: C. H. Beck.
Marek, P. (2009). Studijní průvodce financemi podniku. Praha: Ekopress.
Mařík, M. (2007). Moderní metody oceňování podniku. Praha: Ekopress.
Neumaierová, I., Neumaier, I. (2002). Výkonnost a tržní hodnota firmy. Praha: Grada.
Peirson, G., Brown, R., Easton, S. (2011). Business Finance. McGraw-Hill.
Synek, J. (2007). Manažerská ekonomika. Praha: C. H. Beck.
Valach, J. (2011). Investiční rozhodování a dlouhodobé financování. Praha: Ekopress.
Seznam doporučené literatury
Blaha, Z., Jindřichovská, I. (2013). Jak posoudit finanční zdraví firmy. Praha: Management Press.
Brealey, R., Myers, S. (2001). Teorie a praxe firemních financí. Praha: Computer Press.
Grünwald, R., Holečková, J. (2011). Finanční analýza a plánování. Praha: Ekopress.
Jindřichovská, I., Blaha, Z. (2013). Finanční management. Praha: C. H. Beck.
Kislingerová, E. (2007). Manažerské finance. Praha: C. H. Beck.
Marek, P. (2009). Studijní průvodce financemi podniku. Praha: Ekopress.
Mařík, M. (2007). Moderní metody oceňování podniku. Praha: Ekopress.
Neumaierová, I., Neumaier, I. (2002). Výkonnost a tržní hodnota firmy. Praha: Grada.
Peirson, G., Brown, R., Easton, S. (2011). Business Finance. McGraw-Hill.
Synek, J. (2007). Manažerská ekonomika. Praha: C. H. Beck.
Valach, J. (2011). Investiční rozhodování a dlouhodobé financování. Praha: Ekopress.